from 賃貸物件に住む技術

内見

電源15-20Aだとすぐ停電になる

あとからあげげられない事が多い

クッションフローリングは凹む。家具をおいたときにへこんだ傷に管理会社が請求する場合がある

賃貸住宅紛争防止条例で禁止されているので、争えば勝てる

塗り壁に画鋲を刺しちゃだめ

エアコンは誰のもの？

残置物なら壊れたら自分で治す必要がある

重要事項説明書に書かれている（？）

換気扇

回ってるけど抜けてないことがある

扉は全部開けろ

古いキッチンの扉が壊れてる

内見のときは水を流せ

構造上排水できない物件がある

施工会社のレベルはピンキリ

気になる傷はすべて写真を撮る

照明は誰の物？誰が治す？

不動産屋が内見のためにつけている

大家のものか残置物なのかで扱いが変わる

騒音

壁を叩く

壁が押し入れになっているか

天井と床は図面を見ないとわかりようがないが、内見時に音がしたらうるさい物件

5%は音に神経質なので、その人が隣りにいたら問題がおこる（住居人ガチャ）

ゴミ捨て場をみると民度がわかる

あれてる物件は民度が低い

東京はゴキブリは絶対いる

ネズミは～にネズミ多い

対処法はないが、ネズミは駆除できないので引っ越すしかない。数ヶ月いなくなっても戻ってくる

キッチンの水回りは雑な工事が多く、湿気とにおいが上がる原因